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论2018投资方向 国人投资欧洲房产飙升336%

  • 时间:2018/4/14 17:14:29
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最近一段时间以来,多地密集出台楼市调控新政,并表现出保障刚需购房等精准调控特点。3月以来,各地房地产市场掀起新一轮调控热潮,新政出台之密集让人目不暇接。 3月1日,昆明发布通知,明确了3个区域的商品住宅进行限售,新建商品住宅需取得不动产权属证书满3年才可上市交易…

最近一段时间以来,多地密集出台楼市调控新政,并表现出保障刚需购房等精准调控特点。3月以来,各地房地产市场掀起新一轮调控热潮,新政出台之密集让人目不暇接。
马耳他移民
 
3月1日,昆明发布通知,明确了3个区域的商品住宅进行限售,新建商品住宅需取得不动产权属证书满3年才可上市交易。
 
〈3月底,海南省发布了中国“史上最严楼市调控”政策:限购1套+70%首付+5年社保+5年禁售!〉
 
据不完全统计,今年两会以来,已经有包括大连、昆明、杭州、长沙、武汉、深圳、西安、广州、成都、南京在内的10多个城市发布了楼市调控新政策。
 
在调控不断强化的同时,也呈现出一系列的典型特征。一是重点城市强化短期调控,大连限购和海南强化房地产限购政策都是明显体现;二是规范房地产交易行为,无论是深圳出台的“三价合一”,还是杭州的摇号购房政策,皆为围堵房地产交易中一些可能存在的暗箱操作;三是精准调控在各地不断涌现。 
历年来,3月份楼市的走向都是全年楼市的重要观察点,也是房地产调控政策出台的重要窗口期。不过,像今年如此高密度的政策出台也并不多见。
 
调控政策陆续出台,在国内投资房产日益艰难。
越来越多投资者陆续把目光放向海外。
  
据某知名数据调查公司统计,2017年中国人在海外的房地产投资达到395亿美元(约2502亿元人民币)的历史新高,相比2016年增长8%。不过,国人在海外房地产投资的构成发生了很大变化,对美国物业资产的投资额同比下降64%,为59亿美元(约373.4亿元人民币),对欧洲物业资产的投资飙升336%至187亿美元(约1184亿元人民币)。
 
中国人赴欧洲买房火爆的原因:一是因为这些国家房价正逐渐走出欧债危机阴影、触底回升。二是欧洲房地产空置率较低,出租收益诱人。三是“一带一路”带动下,中资和高净值人群出海热情高涨。
 
2018年3月,胡润研究院发布了《2017年度胡润海外置业投资回报指数》, 榜单中,最令人惊喜的应该是欧洲房产的逆袭!排名前20中,有10个城市来自欧洲国家。
 
对于置业欧洲的投资人而言,2017年可以说是实现资产增值的“丰收年”。而2018年开年,欧元汇率的飙升,欧元资产大幅增值。毫无疑问,2018年,欧洲房产投资将在国内掀起又一轮热潮!
 
欧洲移民界的黑马——马耳他迎来黄金投资时期!
 
2017年马耳他的GDP数据已经出炉,马耳他的名义GDP同比增长9.0%,而以美元计价,考虑欧元升值,马耳他去年同比增长11.2%。大家都知道,发达国家能保持高增长有多不容易了。马耳他的经济确实呈现出“黑马”之势。
 
2016年马耳他的房价涨幅达到13.8%,2017年这一数据则是14.62%。马耳他的房市如火如荼,证明这个国家的基本面呈现出良好态势,投资者们也对这里充满信心。诚琛独家推出全款国债投资+零首付购房计划,全款购买25万欧元马耳他国债,再零首付贷款买房,一份投资两重收获:欧盟身份+永久房产!

 
马耳他国债移民项目投资要求
1 选择以下投资方式之一:
 
A.全款投资
投资符合政府要求的25万欧元以上的国家 A 级债券,5年投资期满后保底偿还;
 
B.融资投资
通过指定融资机构办理,投资17.5万欧元,融资成本无返还。
 
C.国债投资+零首付购房
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